台湾主要城市房屋交易量同比跌近三成 业者：短期荣景难见

　　中新社台北12月1日电 台湾六座主要城市公布的房屋交易量显示，六市11月交易量环比上升8.6%，但同比衰退28.5%。有房仲业者分析，台湾当前房市在买卖双方的持续观望下，短期荣景难复见。

　　综合中央社、《经济日报》《工商时报》等台媒1日报道，11月，台湾六座主要城市(台北、新北、桃园、台中、台南、高雄)房屋交易量约1.86万栋。六市中，以最南端的高雄(2708栋)年减幅度最大、同比减42.6%，人口最多的新北(4238栋)居次、同比减40.4%；台北市房屋交易量1999栋，同比减26.3%。

　　台湾永庆房屋研展中心负责人陈金萍说，11月数据主要反映10月至11月初的市况。房市买气降温，民众转趋观望保守。今年前10个月的交易量同比减4.4%，前11个月的交易量同比降幅扩至7%。预估今年全年房屋交易量会呈现6%至10%的负增长。

　　台湾住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨分析，目前台湾房市的买卖双方缺乏共识，短期荣景难复见。

　　台当局有关部门在上月底公布了全台房屋交易数据，10月仅2.2万栋、同比下降25%，累计1至10月全台房屋交易量26.6万栋、同比减4.5%。今年全年的房屋交易量或低于2020年的32.6万栋，为新冠疫情发生近三年以来的新低。有分析表示，全台房市交易急缩，反映今年下半年以来民众对经济大环境转趋悲观。

　　观察近几个月的CPI(消费者物价指数)，高居首位的房租一改长期平稳态势迅速走高，今年前10个月的同比增幅为1.58%，是台湾25年来同期最大增幅，指数106.89写下历史新高。今年以来，“房东喊涨”“租金调涨”已成为各大论坛和媒体上的热门词。(完)